Дельцы у власти осваивают очередной миллиард на школе

На декабрь 2019 года запланирована сдача школы на 1350 мест в ЖК UP! Квартал «Сколковский». Налогоплательщики заплатят почти миллиард ФСК «Лидер» за это учреждение в его проекте коммерческой жилой застройки.

16 мая стройплощадку посетил Андрей ИВАНОВ. Он заявил, что работы идут в графике: готовность объекта составляет 65%. Сейчас на стройке задействовано 114 человек и 4 единицы техники.

Площадь здания составит более 22 тыс м². В школе разместятся 54 учебных класса, столовая с обеденным залом на 480 мест, актовый зал на 330 мест, спортивный зал с раздевалками, библиотека, медпункт, административные и вспомогательные помещения.

Топографический кретинизм

В заголовках пресс-релизов школу старательно приписывают микрорайону Новая Трёхгорка: «Андрей Иванов посетил с инспекцией строящуюся школу в Новой Трёхгорке». Таким образом муниципальные власти стараются связать новую школу с решением проблемы дефицита учреждений. Так, Андрей Иванов заявил:

"В микрорайоне большой дефицит социальной инфраструктуры, и открытие школы на 1350 мест станет действительно важным событием, его ждут наши жители. Мы сможем разгрузить действующее учебное заведение, также учиться здесь будут ребята из новостроек."

Но не дайте себя обмануть! Строительство идёт в другом, соседнем, микрорайоне, для обеспечения потребностей других жителей.

ЖК «UP! Квартал «Сколковский» или Трёхгорка-3, здесь с грубыми нарушениями максимальной допустимой этажность и плотности застройки компания Владимира ВОРОНИНА ФСК «Лидер» возводит новое бетонное гетто на 25 гектарах: 7000 квартир в 13 человейниках максимальной этажностью 25 этажей. Суммарная площадь квартир 399,1 тыс м2.

Оценка итогового количества жителей микрорайона разнится от 14 тыс — исходя из норматива 28,5 м2 площади на 1 чел, и до 21 тыс — исходя из средней семьи в 3 человека.

540 детей во вторую смену, минимум

Подмосковные нормы градостроительного проектирования требуют минимум 135 школьных мест на 1000 жителей. Таким образом, только по нормативу новосёлам требуется школа минимум на 1890 мест. А с учётом фактического количества жителей и того, что в новостройки заселяются в основном семьи активного детородного возраста реальная потребность в 1,5-2 раза больше! Но строят только на 1350. Минимум 540 детей будут учиться во вторую смену, а то и все 1350. И даже при этом мест всем не хватит!

Таким образом новая школа не только не решит системную проблему нехватки мест, но и усугубит её. Кстати, по проекту планировки 2014 года количество жителей в микрорайона должно быть в 1,5 раза меньше, максимальная этажность — 17 этажей и школа на 1550, а не 1350 мест.

Губернатор направил бюджет в проект ФСК «Лидер»

Новая школа — хорошо, но почему в проекте коммерческой застройки, за бюджетный счёт и при здравствующем застройщике?

Школа — одно из важнейших социальных обязательств застройщика перед покупателями квартир. Объект является необходимой частью социальной инфраструктуры ЖК «UP! Квартал «Сколковский», построенного с превышением максимально допустимой этажности. Что, очевидно, обеспечило высокую прибыль застройщику. Школа должна была быть построена за счёт инвестора и дольщиков-покупателей квартир. Однако губернатор Московской области Андрея ВОРОБЬЁВ в очередной раз решил сэкономить средства застройщика.

На публичных слушаниях в 2017 году стало известно, что расходы в 830 млн руб. заложены в расходную часть бюджета. Тогда речь шла о средствах федерального бюджета, однако уже в апреле 2018 года губернатор решил направить на строительство школы 111 млн руб. из бюджета Одинцовского района — и это в то время, когда в 2018 году расходы на развитие образования в муниципалитете были сокращены на миллиард рублей.

Деньги льют мимо пожара

Уже 15 лет в микрорайонах №2, 3, 6, 7 и 8 под видом реконструкции идёт точечная многоэтажная застройка. Количество жителей растёт кратно, но до сих пор не построена ни одна предусмотренная проектами реконструкции пристройка к старым школам. Вся нагрузка легла на существующие морально и физически устаревшие здания образовательных учреждений.

Вот уже много лет учреждения в этих микрорайонах работают с кратной перегрузкой. Пребывание в них представляют опасность для жизни и здоровья детей. В 6-м микрорайоне до сих пор нет ни одной школы.

Но губернатор усердно игнорирует проблему в самом Одинцово и направляет огромные бюджетные средства в новый, ещё незавершенный микрорайон коммерческой застройки. Складывается впечатление, что Воробьёв ну очень хочет увеличить прибыль ФСК «Лидер» и повысить привлекательность продаваемых в «UP!Сколково» квартир.

Напомним, ранее губернатор также избавил ФСК «Лидер» от другого ключевого социального обязательства — строительства выезда на Северный обход Одинцово с улицы Чистяковой.

«Мы полностью довольны работой подрядчика»

«Мы полностью довольны работой подрядчика — компанией ФСК «Лидер», — заявил во время инспекции 16 мая Андрей Иванов. А подрядчиком стала та самая компания, которую освободили от обязательства по строительству школы.

Победителем электронного аукциона №0148200005418000356, проведённого в октябре 2018 года на площадке РТС-тендер стало АО «МСУ-1» (Монолитное строительное управление №1).

"Выполнение полного комплекса работ по строительству объекта «Детское образовательное учреждение на 1350 мест» по адресу: Московская область, Одинцовский район, г.Одинцово, ул.Чистяковой"

Цена контракта — 862 710 073,34 рублей. Только строительство, без комплектования.

АО «МСУ-1» — генподрядчик «Лидера» и по самому «Сколковскому» UP! Кварталу, и по скандально известному ЖК «Западное Кунцево». Оба жилых комплекса указаны в разделе проекты на сайте компании.

Бизнес на социальных проблемах

Новая школа займёт почётное место в списке достижений губернатора. Об этом будут трубить все придворные СМИ, «тактично» умолчав, что по сути это очередная растрата огромных бюджетных средств. Схема освоения бюджетого миллиарда, основанная на создании социальной проблемы и декларации её решения.

И неизвестно, станет ли новая школа муниципальной. Мы все прекрасно помним, как Одинцовский район построил школу в деревне Раздоры за более чем 2 млрд. Как нам обещали сделать её муниципальной. И как губернатор Воробьёв сделал её коммерческой.

Источник: Одинцово-ИНФО